要建成一个占地 7000亩的综合项目,紧靠海南颐和不到 3亿元的自有资金远远不够,而这样的资质也很难获得银行的授信,而如果该项目真的要打造养老地产项目,因为该类产品投资收益率低、回报周期长等原因也限制了追求高回报的信托、基金等资本的青睐。
在这样的情况下,通过在海南的吉林企业的融资就成为了首选。然而,市场发现,在海南的吉林企业中大型企业并不多,所以从这些企业中融到海南颐和计划中的 20多亿元、30多亿元的资金难度非常大。
目前,海南颐和的沉寂与变更证明“输血能力”有限的“吉林情”并没有为其提供生存所需的足够能量,养老地产的融资困境亟待解决。